Investir em um imóvel é uma das formas mais seguras e inteligentes de aplicar seu dinheiro — especialmente em tempos de incerteza econômica. E se você está planejando dar esse passo em 2025, com certeza já se deparou com a clássica dúvida: vale mais a pena comprar um imóvel na planta ou pronto para morar?
Ambas as opções têm vantagens (e alguns pontos de atenção), mas a escolha ideal vai depender do seu perfil de investidor, objetivos financeiros e prazo de retorno esperado. Para te ajudar nessa decisão, a gente preparou esse conteúdo completo com tudo que você precisa saber antes de investir.
Imóvel na planta: mais planejamento e valorização
Comprar um imóvel na planta costuma ser a opção mais vantajosa para quem tem visão de médio a longo prazo e quer potencializar o retorno sobre o investimento. Veja os principais benefícios:
Preço mais acessível
Imóveis na planta têm um valor inicial mais atrativo em comparação aos prontos. Como ainda estão em fase de construção, o custo é menor — e você ainda pode aproveitar condições especiais de pagamento, como entrada facilitada e parcelas durante a obra.
Potencial de valorização
Um dos maiores atrativos é a valorização ao longo do tempo. Ao comprar na planta, você adquire o imóvel pelo valor atual, mas quando ele estiver pronto (ou em regiões que estão em pleno desenvolvimento, como a Praia de Itaparica), o preço de mercado pode estar significativamente mais alto.
Imóvel novo e moderno
Com a entrega do imóvel, você tem uma estrutura nova, sem desgaste, e ainda conta com acabamentos atualizados, design moderno, áreas comuns novinhas e tecnologias mais eficientes.
Imóvel pronto: retorno imediato e praticidade
Se a ideia é usufruir do imóvel logo ou gerar renda imediata (com aluguel, por exemplo), o imóvel pronto também pode ser uma excelente escolha. Entenda os pontos fortes:
Pronto para morar (ou alugar)
O principal atrativo de um imóvel pronto é a possibilidade de uso imediato. Isso significa que você pode mudar logo após a compra ou colocar o imóvel para alugar e começar a ter retorno financeiro rápido.
Mais segurança na escolha
Você consegue visitar, avaliar acabamentos, testar instalações e ter uma noção real da vizinhança, do sol, da ventilação e da vista.
Financiamento direto
A maioria dos imóveis prontos já está com documentação regularizada, o que facilita na hora de financiar com o banco. Para quem tem crédito pré-aprovado e quer fechar negócio rápido, é um caminho prático.
Qual a melhor escolha para 2025?
Em 2025, o cenário de valorização imobiliária segue aquecido, principalmente em bairros com grande potencial de crescimento — como é o caso de Praia de Itaparica, em Vila Velha, onde a Kemp concentra seus empreendimentos. Com infraestrutura em constante expansão, proximidade com a praia e valorização contínua, essa região promete ótimas oportunidades para quem busca retorno com segurança.
Por isso, se você tem um perfil de investidor que pensa no futuro, o imóvel na planta pode te dar mais margem de lucro com a valorização pós-obras. Já o imóvel pronto se encaixa melhor para quem precisa de liquidez ou quer morar de imediato.
A dica da Kemp
Seja qual for sua escolha, o mais importante é investir com segurança. Na Kemp Empreendimentos, você encontra imóveis planejados para atender diferentes perfis de investidores — com opções na planta, em fase avançada de obras e prontos para morar. Tudo isso com localização privilegiada, qualidade de construção e condições facilitadas de pagamento.
Quer ajuda para decidir o melhor imóvel para o seu perfil em 2025? Fale com nossos consultores e descubra as oportunidades que se encaixam no seu plano de vida e investimento.
