Com o crescimento do turismo e da economia compartilhada, investir em imóveis para aluguel de curta temporada — como no Airbnb — tem se tornado uma excelente oportunidade de renda extra e valorização patrimonial. Mas, afinal, o que faz um imóvel ser ideal para esse tipo de negócio?
Se você está pensando em investir em um apartamento para alugar por temporada, confira a seguir os principais pontos que você precisa avaliar antes de fechar negócio:
Localização é tudo
A regra de ouro para aluguel por temporada é: localização estratégica. Imóveis próximos a praias, centros comerciais, atrações turísticas e comércios locais tendem a ser mais procurados por viajantes.
Dica da Kemp: empreendimentos na Praia de Itaparica, em Vila Velha, têm alta procura por turistas e investidores devido à vista para o mar, excelente infraestrutura e fácil acesso.
Tamanho compacto, praticidade na medida
Apartamentos tipo studio ou de 1 quarto são os mais buscados por viajantes solo, casais e pequenos grupos. Além de serem mais fáceis de mobiliar e manter, esses imóveis têm baixo custo fixo e alta rotatividade.
Rentabilidade: o equilíbrio entre valor de compra e retorno
Antes de comprar, analise a média de diária na região e a ocupação média mensal. Isso te ajuda a entender em quanto tempo o investimento se paga e o quanto você pode lucrar.
Estrutura de lazer e comodidades fazem a diferença
Piscina, academia, espaço gourmet, coworking e lavanderia compartilhada são atrativos que aumentam o valor da diária e tornam seu imóvel mais competitivo.
Viajantes não querem só um lugar para dormir — eles buscam experiências completas.
Segurança e autonomia para o hóspede
Portaria remota, fechaduras eletrônicas, controle de acesso por aplicativo e câmeras de segurança são essenciais para garantir segurança e autonomia para quem aluga e para quem hospeda.
Um sistema moderno de acesso pode ser o diferencial que faz o hóspede escolher o seu imóvel.
Facilidade para mobiliar e decorar
Imóveis novos, com acabamento moderno e planta otimizada, são mais fáceis de decorar e transformar em ambientes atraentes para fotos no Airbnb.
E lembre-se: imagens vendem. Capriche na decoração e na iluminação para garantir boas avaliações e mais reservas.
Conclusão: escolha com estratégia
Investir em um imóvel para temporada é mais do que uma compra — é uma decisão estratégica. E contar com um empreendimento que já nasce pensado para esse perfil de uso pode facilitar (e muito!) seu caminho.
A Kemp Empreendimentos tem opções ideais para quem quer investir e lucrar com inteligência, com projetos modernos, bem localizados e prontos para gerar renda. Conheça o Ilha de Hokkaido!
